南斎院町
南斎院町
区 画 数 :7区画
土地面積:1247.01㎡
売却時期:2019年2月
竹原3丁目
竹原3丁目
区 画 数 :6区画
土地面積:1133.79㎡
売却時期:2018年9月
南梅本町  2区画
南梅本町
区 画 数 :2区画
土地面積:369.63㎡
売却時期:2018年10月
松山市の市街化区域において、 1000 ㎡以上の農地を区画及び形質の変更を伴う目的で売買する場合、 開発許可が必要となります。開発許可申請は、松山市役所建築指導課及びその外5課(消防局・管財課・道路管理課•上水道公営企業局・下水道課)による同意また指導を得て許可となります。
売買契約後、 境界査定、事前協議、各課の同意、開発許可、 農地転用の作業が完了して、 売買代金の精算となります。相続税のような期限付きの納税の為、売却をご検討の方は、何らかの理由で作業が中断しても良いように、 早めの計画を立てておくことが得策です。また、開発許可・相続税に関して税制面での特例等もありますので、 詳しくはお気軽に弊社にご相談ください。

1 . 売買契約(手付金の授受)
2 . 官民境界査定 測量 (管財課・道路管理課)
3 . 土地利用計画 造成計画 設計
4 . 事前協議(建築指導課)
5 . 各課の同意
(消防局・管財課・道路管理課•上水道公営企業局・下水道課)
6 . 開発許可本申請(建築指導課)
7 . 農地転用 農地法5条申請(松山市農業委員会)
8 . 残金決済 所有権移転

会社概要
商号
マルヤ不動産株式会社
住所
〒790-0003愛媛県松山市三番町7丁目5番地1
TEL
089-941-0882
FAX
089-941-0883
代表者
山本 清春
免許番号
愛媛県知事免許(6) 第4049号
所属団体名
(社)愛媛県宅地建物取引業協会
保証協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
営業内容
不動産売買及び仲介業、宅地開発分譲、宅地造成工事、建築工事、リフォーム、マンション・借家
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