松山市の市街化区域において、 1000 ㎡以上の農地を区画及び形質の変更を伴う目的で売買する場合、 開発許可が必要となります。開発許可申請は、松山市役所建築指導課及びその外5課（消防局・管財課・道路管理課・上水道公営企業局・下水道課）による同意また指導を得て許可となります。
売買契約後、 境界査定、事前協議、各課の同意、開発許可、 農地転用の作業が完了して、 売買代金の精算となります。相続税のような期限付きの納税の為、売却をご検討の方は、何らかの理由で作業が中断しても良いように、 早めの計画を立てておくことが得策です。また、開発許可・相続税に関して税制面での特例等もありますので、 詳しくはお気軽に弊社にご相談ください。

1 . 売買契約（手付金の授受）
2 . 官民境界査定 測量 （管財課・道路管理課）
3 . 土地利用計画 造成計画 設計
4 . 事前協議（建築指導課）
5 . 各課の同意
（消防局・管財課・道路管理課・上水道公営企業局・下水道課）
6 . 開発許可本申請（建築指導課）
7 . 農地転用 農地法5条申請（松山市農業委員会）
8 . 残金決済 所有権移転